Administration de biens

L’administration de bien est une des grandes branches des services immobiliers. Elle regroupe deux métiers :
- la gestion locative,
- le syndic de copropriété.

L’administrateur de biens gère des biens immobiliers locatifs (logements, bureaux, commerces…) pour le compte de particuliers et d’institutionnels. Pour cela, il :
- procède à la recherche de locataires,
- rédige un contrat de location,
- encaisse les loyers,
- calcule les charges,
- établisse les bordereaux de gérance et verse les fonds disponibles.

Il peut également être syndic de copropriété. C'est-à-dire qu’il est mandaté pour gérer le syndicat de copropriétaires. Notamment, il :
- assure l’exécution des dispositions du règlement de copropriété et des délibérations de l’assemblée générale,
- administre l’immeuble, pourvoie à sa conservation et à son entretien,
- représente le syndicat dans tous les actes civils.

Pour plus de la moitié, les administrateurs de biens sont également agents immobiliers.

La profession d’administrateur de biens est réglementée et l’administrateur de biens doit posséder une carte professionnelle « Gestion immobilière » délivrée par la préfecture.

<< Retour